上海去名字多少费用

时间:2025-03-26 08:38:14 网名大全

在上海,去名字的费用主要包括以下几项:

工本费 :80元。

地籍图费:

25元。

贴花费:

5元。

公证费(如适用):如果涉及赠与,需要公证,费用一般为房价的2%。

契税:

1%至3%,具体税率取决于房屋性质和持有时间。

个人所得税:

如适用,一般为房产交易差价的20%。

营业税:

如适用,一般为房产交易差价的5.55%。

综合以上费用,去名字的总费用大致如下:

无贷房子

如果加上配偶的名字,费用约为110元(工本费80元 + 地籍图费25元 + 贴花费5元)。

如果加上子女的名字,费用也是110元。

有贷房子

如果加上配偶的名字,费用约为210元(110元手续费 + 100元公积金贷款附加费)。

如果加上子女的名字,费用也是210元。

其他关系

如果涉及其他关系(如父母、兄弟姐妹等),费用会按照买卖流程或赠与方式计算,费用较高,可能涉及更多的税费。

建议

无贷房子:如果只是加上配偶或子女的名字,且房产是婚后购买,建议直接去名字,费用较低,只需支付110元手续费。

有贷房子:如果需要加上配偶或子女的名字,建议先咨询银行了解抵押变更手续及额外费用,然后根据贷款类型支付相应的附加费用。

其他关系:如果涉及其他关系,建议先了解具体费用情况,再决定是否需要进行赠与或买卖。

请注意,以上费用可能会随政策变化而有所不同,建议在办理前咨询当地房地产交易中心或相关机构以获取最新信息。