房本改名字要多少钱啊

时间:2025-03-22 08:02:30 网名大全

根据搜索结果,房产证换名字的费用因变更方式不同而有所差异,具体如下:

一、婚姻存续期间添加配偶姓名

直接添加(增名)

仅需支付工本费,费用约为 100元(具体以当地政策为准)。

- 需携带材料:结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件。

其他情况

若涉及房产买卖或赠与等变更方式,需额外缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。

二、非婚姻存续期间更名

赠与方式

需缴纳契税(1%-3%)、印花税(0.05%)、登记费(80元)等,总费用约 1000元左右

- 需提供:房产证、身份证、赠与协议、评估报告等。

买卖方式

费用包括契税(1%-3%)、个人所得税(1%-20%)、营业税(5.5%-5.6%)、交易手续费(面积×6元/㎡)等,总费用可达 数千元

- 需提供:购房合同、付款凭证、身份证、贷款合同(如有)等。

三、其他注意事项

继承房产:

需缴纳继承权公证费(评估价的0.2%-4%)及登记费(100元)。

有贷款房产:需先结清贷款或转移抵押,再办理更名。

地区差异:具体费用可能因城市政策不同存在差异,建议咨询当地房产管理部门。

建议根据实际情况选择更名方式,并提前了解当地最新政策。