关于“名字交易”的危害，结合不同场景可分为以下几类：
一、法律风险
产权纠纷 以他人名义购房或办理抵押贷款会导致房产、信贷记录与实际出资人关联，未来房产转让时需办理过户手续，但原有记录仍会保留，可能影响个人信用资质和购房资格（如限购政策）。
债务责任
若名义所有人未偿还贷款，金融机构或抵押权人可能追索名义所有人，导致信用受损。此外，房产税等未来税费也可能由名义所有人承担。
监护权争议
以未成年子女名义购房需父母作为监护人签字并公证，若父母擅自处置房产，可能引发监护权纠纷。
二、经济风险
税费负担
以他人名义购房可能涉及契税、房产税等额外税费，实际负担可能高于直接购房。
遗产税隐患
若名义所有人去世，房产可能被认定为遗产，未来若开征遗产税，继承人需承担税费。
首付比例提高
名义所有人成年后独立购房时，若无共有房产记录，可能无法享受首套房利率优惠。
三、社会影响
信用连锁反应
名义所有人不良记录可能影响其他金融活动，如贷款、就业等。
家庭关系紧张
若房产被用于不当用途（如父母擅自出售未成年子女房产），可能引发家庭矛盾。
四、操作风险
手续复杂
以他人名义购房需办理多项手续，如公证、监护权证明等，流程繁琐且易出错。
合同风险
未签订明确协议可能导致权益分配不清，引发法律纠纷。
建议：
在进行任何涉及姓名或财产转移的操作前，应充分评估法律、经济风险，并咨询专业律师，确保所有行为符合法律法规。