根据搜索结果，曾都区目前有代表性小区包括以下名称及信息：
一、高端住宅项目
绿城随州桃李春风 位置：润水南路9号（齿轮厂原址）
户型：3室2厅3卫
价格：约17000元/㎡
恒大御府
位置：迎宾大道与交通大道交会处
户型：4室2厅2卫
价格：约10000元/㎡
恒大悦龙台
位置：交通大道与清河路交会处
户型：4室2厅2卫
价格：约13600元/㎡
御景天城
位置：新客运中心站正对面
户型：未明确标注
价格：约5900元/㎡
二、普通住宅与老旧小区
青年路48号小区
建成时间：上世纪八十年代
户数：512户
改造项目：2021年启动，投资879万元，改善路面、照明等设施
滨湖湾住宅小区
位置：滨湖体育公园正对面
价格：约3400元/㎡
水晶宫对面小区
价格：约5863元/㎡
迎宾大道40号小区
价格：约4200元/㎡
三、其他类型小区
左岸星城小区： 2024年引入信托制物业，户数1700多户，探索新型物业服务模式 春天家苑小区
四、价格波动说明
2021-2023年老旧小区改造前，曾都区普通住宅价格多在3000-5000元/㎡
2024-2025年新开发项目价格显著上涨，高端楼盘可达1.5万-2.2万元/㎡
以上信息综合自不同年份的楼盘数据及社区案例，反映曾都区住宅市场的多样性。