吴川作为湛江的一个重要城市，近年来房地产开发较为活跃，以下是部分在售及新开发楼盘的整理（截至2025年1月）：
一、主流住宅楼盘
碧桂园·凤凰城 价格区间：4700-9500元/㎡（2021年开发，2021年12月1日仍在售）
特点：碧桂园品牌项目，配套完善，适合首次购房者。
华和南国银苑
价格：9500元/㎡（2021年3月开发）
特点：高端住宅项目，定位中端市场。
敏捷·锦绣江南
价格：6500元/㎡（待定交房时间）
特点：新兴住宅区，具体配套需进一步了解。
富力·海岸万和城
价格：9800元/㎡（2020年开发）
特点：靠近海岸，商业配套成熟。
二、高性价比选择
华和南国华苑二期： 年初六加推，价格优势明显，支持融资白名单项目 涛鸿金域华府
畔江豪庭：起价4888元/㎡，两居室总价低至80万起
三、重点推荐楼盘
吴川第一城 价格：6800元/㎡（2020年开发）
特点：高铁站旁，配套教育资源丰富。
财富海岸
价格：7999元/㎡（2020年开发）
特点：靠近火车站，适合通勤族。
金悦豪庭
价格：6380元/㎡起（2025年1月开盘）
特点：江景住宅，赠送家具家电，支持即买即交房。
四、商铺及配套项目
海逸半岛： 毗邻金沙商圈，价格13000元/㎡起 裕达豪庭
建兴花园：精装现房，单价6000元起，配套小学
注意事项
价格可能因楼层、装修、付款方式有所浮动，建议实地考察后决策；
部分项目存在交付时间差异，需关注最新动态。
以上信息综合自多个权威平台，供购房参考。