单位福利房转名字需根据产权性质和单位规定办理，主要分为以下几种情况：
一、产权完全归个人的情况
签订过户协议 需与原房主签订房屋买卖合同、赠与协议或继承协议，明确双方权利义务。
提交材料
携带身份证、房产证、过户协议等材料至不动产登记事务中心办理过户登记。
缴纳税费
按商品房过户流程缴纳契税、个人所得税等税费。
领取新房产证
完成登记后，凭回执单缴纳税金并领取新房产证。
二、产权未完全归个人的情况
单位审批
需获得单位同意并完成补缴土地出让金等手续（若单位设定条件）。
提交材料
除身份证、房产证外，还需单位同意证明、购房资格证明等。
办理过户
按普通商品房流程办理过户登记，流程与商品房一致。
三、特殊房改房情况
房改审批材料
需提供房改审批表、工龄证明等文件。
单位与房改部门协作
先通过单位办理初始过户手续，再向房改部门申请变更产权登记。
注意事项
时间周期： 整个流程通常需10-30个工作日，具体取决于单位审批和登记部门效率。 材料真实性
税费差异：部分特殊房改房可能免征契税，需提前确认。
建议办理前咨询单位房产管理部门，确认具体流程及所需材料。