房产撤出名字可通过以下法律途径办理，具体流程和注意事项如下：
一、主要办理方式
产权赠与 需办理公证手续，提交房产证、土地证、身份证、户口本等材料，将房产份额转移给指定人。
买卖/赠与合同
双方签订书面协议，到不动产登记中心办理过户手续，需缴纳契税、印花税等税费。
继承
通过遗嘱或法定继承方式办理，需提供死亡证明、继承权公证书等材料。
析产协议
多个共有人协商一致，签订析产协议并公证，然后办理产权变更。
二、具体办理流程（以夫妻间变更为例）
材料准备
结婚证、身份证、房产证、土地证（贷款未还清需银行同意）。
其他关系需提供购房合同、赠与公证书等。
提交申请
携带材料至房地产交易中心预检窗口，提交材料并获取办理编号。
税费缴纳
根据房产面积缴纳契税（90㎡以下1%）、印花税等。
产权变更
完成过户手续，新房产证将仅保留另一方姓名，可设定密码。
三、注意事项
贷款房产： 需结清贷款并办理抵押变更手续。 费用标准
税费差异：普通住宅契税1%，非住宅3%-5%，需提前确认税率。
继承房产：需办理继承公证，费用约2000元，继承份额20%以上免征契税。
四、特殊情况处理
非直系亲属：按买卖或赠与办理，需提供关系证明。
析产协议：适用于夫妻、父母子女等，需协商一致并公证。
建议办理前咨询当地不动产登记部门，确认具体流程及材料要求。