在房产证下来后，更改名字主要有以下几种方式：
直接添加
适用情况：婚姻期间，如果房产属于夫妻共同财产，可以直接添加配偶的名字。
所需材料：结婚证、房屋两证（房产证和土地使用证）、身份证原件及复印件。
办理流程：携带上述材料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。如果房产有贷款，需要先还清贷款再进行申请。
赠与
适用情况：适用于非婚姻期间，如将房产赠与给子女、父母或其他亲属或朋友。
所需材料：房屋所有权证、赠与书、契证、双方身份证原件及复印件。
办理流程：双方签订赠与协议（部分地区可能需要办理赠与公证），然后携带相关证件到不动产登记中心办理申请，税务窗口审税并缴纳相关税费（如契税等），最后办理产权变更登记。
买卖
适用情况：通过房屋买卖交易实现产权人变更。
所需材料：转让协议、双方身份证、房产证等相关材料。
办理流程：买卖双方签订转让协议，携带协议及相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，税务窗口审税并缴纳相关税费，审核通过后办理产权变更登记手续，并领取新的房产证。
继承
适用情况：房产所有人去世后，其房产由法定继承人继承。
所需材料：死亡证明、继承人身份证明、继承公证文件等。
办理流程：继承人提供死亡证明，确定合法继承人，办理继承公证，然后携带相关证件和公证文件到房产交易中心办理过户手续。
建议
提前了解政策：不同地区和不同类型的房产在更名时可能有不同的政策和限制，建议提前了解当地的相关规定。
选择合适的方式：根据个人情况和需求选择最合适的更名方式，如婚姻期间直接添加配偶名字、将房产赠与给亲属或通过买卖交易变更产权人等。
准备齐全材料：在办理更名手续前，务必准备好所有需要的材料，并确保材料的真实性和有效性。
咨询专业人士：如果对更名流程不熟悉，可以咨询专业的房产中介或律师，以确保更名过程顺利、合法。