修改房产证上的户主名字需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是一些关键步骤和所需材料：
准备材料
房产证原件
申请人身份证
户口本
户主的死亡证明（如适用）
监护人材料（如适用，如未成年人继承）
遗嘱公证书（如适用，如遗嘱继承）
抵押变更证明（如房屋有贷款未还完）
填写申请表
前往当地房地产交易中心填写房产证更换名字的申请表，并提交所需材料。
提交申请
提交申请表和所有相关材料给当地房地产交易中心进行审核。
缴纳税费
审核通过后，根据回执单上的要求，在指定时间内缴纳相关税费。
领取新房产证
缴纳税费后，按照回执单上的日期前往房地产交易中心领取新的房产证。
特殊情况的处理
房屋有贷款未还完：
需要先去银行办理抵押变更手续。
未成年人继承：
需要监护人到场，并携带监护关系证明。
遗嘱继承：
需要提供遗嘱公证书。
房屋买卖：
需要签订转让协议，并携带相关证件到不动产登记中心提交改名申请。
赠与：
需要提供房屋所有权证、赠与书和契证，并办理正式的房屋所有权变更登记手续。
费用
工本费：约80元
测绘费：约25元
贴花费：约5元
其他费用：如贷款变更可能需支付额外费用，具体费用标准咨询当地房管部门。
注意事项
所有材料必须真实有效，否则可能承担法律责任。
办理流程可能需要1-3个月，期间可能还需经历公示期、缴纳税费等步骤。
建议提前准备齐全所有材料，以避免来回跑动。
通过以上步骤，您可以顺利完成房产证户主名字的更改。建议在办理过程中保持耐心，并确保所有材料齐全，以便顺利完成手续。