婚后购房贷款加名字的流程如下:
准备材料
夫妻双方的身份证
房产证
结婚证
如果房贷未还清,还需提供银行的同意变更证明
办理流程
未还清贷款:
1. 先到银行办理抵押手续变更,获得银行同意。
2. 携带上述材料到当地房产管理部门办理过户手续。
3. 缴纳相关费用(如工本费、地籍图费、贴花费等)。
4. 一般20个工作日后可领取新的房产证。
已还清贷款:
1. 夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证以及房产证到当地房管部门直接办理房产证加名。
2. 如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
注意事项
加名字时,如果房屋存在抵押贷款,需先还清贷款并解除抵押状态。
婚后房产证上加名字一般不收取契税,但具体情况可能因地方政策有所不同。
建议提前向当地房管部门咨询,了解相关注意事项和费用。
通过以上流程,夫妻双方可以在婚后顺利为房产添加名字。