婚后购房贷款如何加名字

时间:2025-03-23 14:09:53 个性网名

婚后购房贷款加名字的流程如下:

准备材料

夫妻双方的身份证

房产证

结婚证

如果房贷未还清,还需提供银行的同意变更证明

办理流程

未还清贷款

1. 先到银行办理抵押手续变更,获得银行同意。

2. 携带上述材料到当地房产管理部门办理过户手续。

3. 缴纳相关费用(如工本费、地籍图费、贴花费等)。

4. 一般20个工作日后可领取新的房产证。

已还清贷款

1. 夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证以及房产证到当地房管部门直接办理房产证加名。

2. 如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

注意事项

加名字时,如果房屋存在抵押贷款,需先还清贷款并解除抵押状态。

婚后房产证上加名字一般不收取契税,但具体情况可能因地方政策有所不同。

建议提前向当地房管部门咨询,了解相关注意事项和费用。

通过以上流程,夫妻双方可以在婚后顺利为房产添加名字。