过户合同需要签 多少名字,主要取决于房屋产权的归属情况和涉及的相关产权人数量。以下是具体情况的说明:
房屋产权只属于一个人
过户时只需该产权人签字即可。
房屋存在多个共有人
所有共有人都需要在过户文件上签字。
夫妻共同财产
卖房时需要夫妻双方共同签字。
父母与子女共同房产
父母过户房产不需要子女签字,但如果子女继承父母房产需要过户,则需要所有法定范围内的继承人签字。
个人房产
卖房时只需要房主一人签字。
转让合同
转让合同对签字人数没有要求,需要转让人和受让人的签字。
综上所述,过户合同需要签的名字数量并没有固定的规定,而是根据房屋产权的归属情况和涉及的相关产权人数量而定。建议在签订过户合同时,确保所有相关产权人的意愿得到表达和尊重,并在必要时咨询专业法律人士的意见。