房产增加名字多少费用

时间:2025-03-26 08:51:02 网名大全

房屋增加名字的费用根据产权人关系和房产状态有所不同,具体如下:

一、无贷款房产证加名费用

夫妻间加名

- 手续费:80元(工本费) + 25元(地籍图费) + 5元(贴花费) = 110元

- 其他情况:若涉及贷款,纯公积金贷款需额外加100元,组合贷款需加200元。

直系血亲/非直系血亲加名

- 视同房屋买卖,需缴纳:

- 每平方米2.5元交易费

- 不满5年:5.5%营业税 + 1%个税

- 满5年:免征营业税

- 0.5‰印花税

- 4本合同,每本约5元(具体以交易中心为准)。

二、有贷款房产证加名费用

流程:

需先办理抵押变更手续,再申请产权变更。

费用:在110元基础上,

纯公积金贷款需加100元

组合贷款需加200元。

三、注意事项

契税:

非直系血亲加名需缴纳1%-4%契税,夫妻间加名免征。

时间:

直系亲属间变更通常20个工作日可完成,其他情况需参考当地交易中心流程。

地区差异:

具体费用可能因交易中心政策不同有所浮动,建议提前咨询当地房产管理部门。

以上费用均以2025年最新政策为准,历史数据仅供参考。