房屋增加名字的费用根据产权人关系和房产状态有所不同,具体如下:
一、无贷款房产证加名费用
夫妻间加名 - 手续费:80元(工本费) + 25元(地籍图费) + 5元(贴花费) = 110元
- 其他情况:若涉及贷款,纯公积金贷款需额外加100元,组合贷款需加200元。
直系血亲/非直系血亲加名
- 视同房屋买卖,需缴纳:
- 每平方米2.5元交易费
- 不满5年:5.5%营业税 + 1%个税
- 满5年:免征营业税
- 0.5‰印花税
- 4本合同,每本约5元(具体以交易中心为准)。
二、有贷款房产证加名费用
流程: 需先办理抵押变更手续,再申请产权变更。 费用
纯公积金贷款需加100元
组合贷款需加200元。
三、注意事项
契税:
非直系血亲加名需缴纳1%-4%契税,夫妻间加名免征。
时间:
直系亲属间变更通常20个工作日可完成,其他情况需参考当地交易中心流程。
地区差异:
具体费用可能因交易中心政策不同有所浮动,建议提前咨询当地房产管理部门。
以上费用均以2025年最新政策为准,历史数据仅供参考。