在房产证上加名字的费用因情况而异,具体费用如下:
无房无贷
手续费:80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费 = 110元。
有房无贷
手续费:80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费 = 110元。
有房有贷
手续费:80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费 = 110元。
如果贷款是纯公积金的,还需额外支付100元。
如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需额外支付200元。
非配偶或非直系血亲
每平方米2.5元交易费。
不满5年,需缴纳5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
万分之5的印花税。
4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%,所有的税按市场价格计算。
产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
建议
提前了解当地政策:不同地区的具体费用可能有所不同,建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门,了解详细费用标准。
考虑贷款情况:如果房屋存在贷款,需要额外支付抵押变更手续费等费用,需提前了解并准备好相应资金。
准备齐全材料:办理房产证加名字需要提供相关证件和材料,建议提前准备好,以免耽误时间。