关于公寓添加名字的费用,根据具体情况可分为以下两种情形:
一、无抵押贷款情况
夫妻间加名 仅需提供结婚证、身份证、房产证等材料,费用约为 110元
(含工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元)。
办理时间:通常需20个工作日左右。
子女或父母加名
需先对房产进行评估,费用为评估价×契税税率÷3(契税税率一般为1%-3%), 约200元。
二、有抵押贷款情况
需先办理抵押变更手续,再添加名字:
公积金贷款: 额外收取 100元
组合贷款:需支付 200元。
三、注意事项
地区差异:
具体费用可能因城市或区域政策不同略有差异,建议提前咨询当地不动产登记部门;
贷款影响:
有贷款需银行同意加名,且部分银行可能要求提前结清贷款;
时间周期:
无贷款流程较简单,约20个工作日;有贷款需额外时间处理抵押变更。
建议办理前准备好相关材料,并确认当地最新收费标准。