产证加子女名字费用多少

时间:2025-03-24 03:51:39 网名大全

在房产证上加上子女名字的费用因情况而异,具体费用包括以下几个方面:

登记费

住宅:80元/套

非住宅:550元/套

契税

一般为房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

增值税及附加

房产证未满5年的交5.6%

个人所得税

差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

交易费

3元/平方米(但一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

测绘费

按各区具体规定

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内

公证费

如果选择房产赠与方式,需要支付公证费

工本费

100元左右(有房无贷的情况下)

其他费用

贴花费:5元

制图费:25元

综合以上费用,如果选择将房产赠与给子女,费用大约包括:

登记费:80元(住宅)或550元(非住宅)

契税:根据房屋面积和是否首套房计算

增值税及附加:5.6%(房产证未满5年)

个人所得税:差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

交易费:6元/平方米

测绘费:按各区具体规定

权属登记费及取证费:200元内

公证费:具体费用因地区和公证机构而异

工本费:100元左右

贴花费:5元

制图费:25元

具体费用还需根据当地政策和规定进行计算。建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门,以获取最准确的信息。