在房产证上加上子女名字的费用因情况而异,具体费用包括以下几个方面:
登记费
住宅:80元/套
非住宅:550元/套
契税
一般为房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
增值税及附加
房产证未满5年的交5.6%
个人所得税
差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
交易费
3元/平方米(但一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
测绘费
按各区具体规定
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内
公证费
如果选择房产赠与方式,需要支付公证费
工本费
100元左右(有房无贷的情况下)
其他费用
贴花费:5元
制图费:25元
综合以上费用,如果选择将房产赠与给子女,费用大约包括:
登记费:80元(住宅)或550元(非住宅)
契税:根据房屋面积和是否首套房计算
增值税及附加:5.6%(房产证未满5年)
个人所得税:差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
交易费:6元/平方米
测绘费:按各区具体规定
权属登记费及取证费:200元内
公证费:具体费用因地区和公证机构而异
工本费:100元左右
贴花费:5元
制图费:25元
具体费用还需根据当地政策和规定进行计算。建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门,以获取最准确的信息。