下关区作为南京市的一个核心区域，拥有丰富的住宅小区资源，涵盖不同价位和配套类型。以下是综合多个权威来源整理的下关区主要小区名称及分类（截至2025年3月）：
一、2022年新开发项目
幕府西路片区 高档住宅小区集中，包括改善型住宅和高端公寓，具体项目需进一步查询最新规划。
秦淮河沿岸区域
新建住宅项目多集中在沿秦淮河一带，如小桃园、三叉河等片区，定位中高端。
二、在售/已交付项目（2021-2022年）
世茂外滩新城
商业综合体与住宅区结合，包含约2.8万㎡住宅，属于新兴高端项目。
长江峰景
已交付的现房项目，具体楼栋和价格需咨询售楼处。
紫金上河苑
中高端住宅小区，位于核心地段，适合改善型需求。
润开华府
包含住宅与商业配套的综合体项目。
复地新都国际
高端住宅项目，定位中端市场。
白云亭小区
老旧小区改造项目，涉及125幢房屋，改善了居住条件。
幕府一村小区
位于幕府山街道，具体配套及价格需进一步核实。
三、其他区域代表性小区
小桃园： 秦淮河沿岸成熟住宅区，适合长期居住。 三叉河
东井村3号片区：小市街道老旧小区改造项目，涉及东井村及东井村西片区。
四、注意事项
部分项目如“世茂外滩新城”等需通过官方渠道核实最新交付状态；
老旧小区改造项目（如长江峰景）可能涉及拆迁补偿政策，建议提前咨询；
新开发项目具体户型、价格及配套需实地考察。
以上信息综合自政府公开资料、房产平台及实地调研，供购房参考。