关于购房合同签字的注意事项，需根据房产性质、产权登记要求及家庭规划综合判断，具体说明如下：
一、首套房签字建议
产权登记与贷款优惠 首套房享有利率优惠和税收减免政策，建议购房时仅登记一人名字（如购房者本人），以便未来升级房产时能够继续享受首套利率优惠。
未来房产扩展
若计划未来购买第二、第三套房，单独所有比共同所有更有利于资产配置和税务规划。
二、夫妻共同购房签字要点
必须共同签字
夫妻共同购房需在合同上同时签名，否则可能影响贷款审批或产权登记。
名字顺序与责任承担
名字写在前面者视为主贷人，可能影响征信记录；
建议征信良好的一方作为主贷人，另一方为共同借款人。
产权共有方式
同时登记双方名字可明确共有产权，但离婚时需按出资比例或协议分配；
若希望保障婚姻关系，可申请共有产权证，但需明确出资比例。
三、签字前的准备工作
身份与资质核验
确认双方身份信息与授权委托书匹配，代办人需提供有效授权。
合同条款审查
重点关注交房时间、付款方式、违约责任等核心条款，避免格式条款陷阱。
法律咨询
建议聘请专业律师审核合同，特别是涉及共有产权或特殊产权登记的情况。
四、其他注意事项
贷款资格： 单身购房者需独立申请贷款，已婚者需共同申请； 税费承担
综上，首套房建议购房者单独署名以锁定政策优惠，夫妻共同购房需协商明确产权份额与责任，签字前务必充分了解合同细节并咨询专业法律意见。