房产本去名字需根据产权变动方式办理，主要分为以下几种情况：
一、买卖方式
一次性付款 双方协议后，买方将剩余房款存入银行监管账户，完成过户手续后，买方取新房本，卖方取款。
贷款买房
买方首付款存入银行监管，办理贷款并取得抵押证明后，双方过户并办理抵押解除手续，买方取新房本。
二、赠与方式
需先在公证处办理赠与公证，携带以下材料到房产交易中心办理过户：
房地产登记申请书
当事人身份证及复印件
委托书
房地产权证
房屋平面图、地籍图
契税凭证
公证过的赠与书或合同。
三、夫妻间变更
无贷款情况
携带结婚证、身份证、土地证、房产证、契证五证，到房产交易中心办理，仅需缴纳工本费（约110元），20个工作日内可取新房产证。
有贷款情况
需先还清贷款并解除抵押，再按无贷款流程办理。
四、继承或遗赠
需通过公证机构办理继承或遗赠公证，提供死亡证明、继承权公证书等材料，到房产交易中心办理过户。
注意事项
贷款房产：
有贷款的房产需还清贷款并解除抵押后方可变更产权。
税费：
根据房产类型和面积缴纳契税（1%-3%）、登记费（约80元）等。
材料审核：
委托书需公证，境外人士需注意公证文书的转递章。
密码设置：
新房产证可设置初始密码，建议及时修改。
建议根据具体产权变动方式，提前咨询当地房产交易中心或律师，确保材料齐全、流程合规。