修改房屋合同名字的方法如下：
预售登记前更名
与开发商协商：购房者需要先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都会同意更改买受人名称或增加买受人。
提交申请资料：如果该商品房未竣工验收，购房者需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。
重新签订合同：在办理预售登记之前，购房者可以与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同，完成更名。
预售登记后更名
直系亲属关系：如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可以在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。
非亲属关系：其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
已完成网签和备案的更名
开发商同意：由于已经完成贷款手续，更名需要购房者和开发商协商，征得开发商同意。
撤销原合同：必须撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
房产证下来后更名
以赠予形式：如果房子已经验收，必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字。
办理过户手续：购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿申请，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续。
建议
提前沟通：无论哪种情况，建议提前与开发商沟通，了解相关流程和所需材料，以确保更名过程顺利进行。
遵循法律程序：确保所有操作符合相关法律法规，避免因程序不当导致更名失败或产生法律纠纷。
准备齐全材料：准备好所有必要的申请材料，如申请书、身份证明、合同原件等，以便在办理过程中高效、顺利。