在有房贷的情况下，添加名字到房产证需要经过以下步骤，具体流程和注意事项如下：
一、基本前提条件
必须还清房贷并解除抵押 房产证加名字前需结清所有贷款并办理抵押解除手续，这是最核心的条件。
获得银行同意（如适用）
若贷款未还清，需向银行申请变更抵押人，但银行通常不会同意此类操作，因其涉及风险。
二、具体操作流程
提前还款并解除抵押
向银行提交提前还款申请，将剩余贷款结清。
办理抵押注销手续，需支付85元手续费（公积金贷款加名100元，组合贷款200元）。
准备所需材料
基础材料：身份证、房产证、结婚证（若添加配偶）。
其他可能材料：贷款结清证明、房屋买卖合同（如适用）。
办理产权变更登记
前往当地房地产交易中心提交材料，完成审核。
通过预检后，按流程办理产权变更，一般需20个工作日。
重新抵押（如需继续贷款）
变更完成后，如需再次贷款，需重新办理抵押手续。
三、注意事项
费用与时间成本
总费用约110-200元，具体取决于贷款类型。
整个流程耗时较长，通常需1-3个月。
债务分担问题
加名后，新增产权人需承担对应比例的债务。
婚前房产加名需注意，新增产权人可能被认定为共同借款人。
替代方案
析产登记： 适用于夫妻间平均分割房产，需办理析产手续。 买卖/赠与
四、补充说明
地区差异：具体流程和费用可能因地区政策不同存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门。
法律风险：建议办理前咨询专业律师，避免因合同条款引发纠纷。
综上，在有房贷的房产上加名字需先解除抵押并还清贷款，再通过产权变更登记完成加名，整个过程需谨慎规划时间和资金。