在房产上加上对方名字,通常有以下几种方式:
赠与
夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,明确赠与的份额和条件。
携带房产证、身份证、公证书到不动产登记管理中心办理加名手续。
买卖
双方签订买卖合同,明确房产的买卖条件。
携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。
婚后加名
夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写申请,共同办理。
费用包括配图费、登记费等,大约在100元以内。
单方申请
尚未登记的不动产首次申请登记的,或者权利人姓名、名称发生变化申请变更登记的,可以由当事人单方申请。
公证后过户
可以先到公证机关公证,再申请过户。
全体共有人共同申请
全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
凭借结婚证直接办理
在某些情况下,可以凭借结婚证直接办理加名手续。
建议
婚前加名:如果考虑赠与或买卖方式,建议先了解相关税费和手续费用,选择最适合的方式。
婚后加名:相对简单,只需提供必要的证件到房管局办理,费用较低。
有贷款房产:需要先去银行办理抵押变更手续,费用会有所不同。
根据以上流程和注意事项,您可以根据自己的实际情况选择最适合的方式在房产上加上对方的名字。