关于有贷款的房产去名字问题，需根据房产性质和贷款状态分情况处理，具体流程和注意事项如下：
一、贷款未还清的情况
必须还清贷款 若房产存在未结贷款，需先还清所有贷款并取得银行解押证明。银行会出具《解除抵押合同》或《抵押注销申请表》等文件。
办理过户手续
夫妻双方共同办理： 携带身份证、结婚证、房产证、贷款结清证明等材料，到房屋所在地的不动产登记中心提交申请。 非夫妻双方办理
税费与费用 需缴纳契税、个人所得税（若满足条件）及过户登记费，具体金额因地区而异。
二、贷款已还清的情况
注销抵押
携带离婚证、离婚协议书等材料，到银行办理抵押注销手续，解除房产抵押状态。
申请去名
夫妻双方： 直接到不动产登记中心提交材料办理。 非夫妻双方
三、特殊情况处理
婚前个人按揭：若房产为婚前个人贷款，离婚时房产归个人，需还清贷款后办理过户。
婚后共同贷款：需双方协商一致，通过上述流程办理。
一方不配合：可向法院提起诉讼，依据判决申请强制执行去名。
四、注意事项
材料准备：
建议提前咨询当地不动产登记中心，确认所需材料清单。
时间成本：
整个流程需1-3个月，具体时间因地区和银行流程而异。
法律咨询：
复杂情况建议委托专业律师处理，避免因手续不全导致产权纠纷。
综上，有贷款房产去名需先结清贷款并解除抵押，再通过过户或赠与方式办理产权变更，具体操作需结合夫妻双方协议及法律规定。