公民如何自己去掉名字

根据相关法律法规和搜索结果，公民自行去掉房产证上他人名字的合法途径主要有以下两种方式： 过户赠与和 过户买卖。以下是具体操作流程及注意事项：

一、过户赠与方式

办理公证

需前往公证处办理房产赠与公证，需提交房产证、身份证、结婚证（非亲属关系需额外提供户口本）等材料。

缴纳费用

公证费+契税+个人所得税+工本费。具体费用因地区略有差异，例如：

公证费：200-800元

契税：按房屋面积比例缴纳（通常为1%-3%）

个人所得税：按差额或面积比例缴纳

工本费：80元

办理过户

持公证书到房地产交易中心办理过户手续，需双方或委托人到场。办理后新房产证可设置密码。

二、过户买卖方式

签订合同

房产所有人需与受让人签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。

缴纳费用

包括契税、增值税、个人所得税及工本费。例如：

契税：1%-3%

增值税：5.6%

个人所得税：按差额或面积比例缴纳

工本费：80元

办理过户

携带身份证、房产证、土地证等材料到房地产交易中心办理过户手续，需双方或委托人到场。办理后新房产证可设置密码。

三、注意事项

非亲属过户需公证：

若过户方与受赠方非直系亲属（如夫妻、子女、父母），必须通过公证程序。

税费差异：

买卖方式需缴纳契税和个人所得税，而赠与方式主要涉及契税和公证费。

材料准备：

需携带身份证、房产证、土地证、结婚证（非亲属）等材料，确保材料齐全。

时间周期：

整个流程通常需20个工作日左右。

四、特殊情况说明

继承过户：若房产证上有多个共有人，需通过继承程序办理，需提供死亡证明、继承权公证书等材料。

夫妻过户：若夫妻双方协议变更产权，可办理夫妻更名手续，费用较低且无需公证。

建议根据实际情况选择过户方式，并咨询当地房地产交易中心或律师获取最新政策及费用明细。