关于夫妻在房产证上加名字的办理流程，根据房产是否为夫妻共同财产及是否存在贷款等因素，主要分为以下几种情况：
一、婚后加名（最常见情况）
材料准备 需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
办理流程
- 到房屋所在地的房地产交易中心提交申请，填写《房屋登记申请书》。
- 完成现场核验，缴纳110元手续费（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元）。
- 20个工作日内领取新房产证，新证可设定密码。
二、婚前加名
赠与方式
- 双方签订赠与合同并办理公证，明确房产归属。
- 携带房产证、身份证、公证书到房产交易中心办理过户手续。
买卖方式
- 双方签订购房合同，明确共有份额。
- 办理过户登记，需缴纳契税、个税等税费。
三、有贷款房产加名
无法直接加名： 贷款购房时房产证上只能登记一人名字，需先还清贷款或办理抵押变更手续。 共同还贷后加名
四、注意事项
合同与证件统一：
购房合同、贷款合同与房产证上签名需一致，避免影响贷款审批。
税费差异：
婚后加名免征契税、个税，有贷房产需根据贷款类型缴纳相应税费。
代办要求：
必须夫妻双方本人到场办理，不可委托他人。
五、法律依据
根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产属于共同财产，但婚前财产需通过赠与或买卖方式明确共有权。
建议办理前咨询当地房产管理部门，具体流程及费用可能因地区政策略有差异。